在中央空調設備安裝調試完畢轉入正常運轉后,要將空調設備的說明書、合格證、技術文件等,全部整理后保存,并建立設備技術檔案,要把設備的調試情況、使用后的運行、維修、保養等情況詳細填入設備技術檔案中,并由專人管理。根據不同季節按有關技術規范制定中央空調設備的維修保養制度。定期對機組進行檢修,更換零部件。對冷水機組更換制冷劑和冷凍機油、干燥劑等,必要時還要對機組和系統進行氣密性檢查和防腐處理。對熱水機組要做好換熱器的除垢、緩蝕處理。要備有一定的配件及工具,以便運行中設備出現故障時,能夠及時進行檢修,盡快使設備投入運行。同時,對每一次的檢修、保養都要認真做好記錄。
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